1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+10.4%
さいたま市緑区
42.3万円/㎡
前年比-2.5%
ダイアパレス東浦和
埼玉県さいたま市緑区大字大間木
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩9分
1990年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
2,581万円
37.0万円/㎡
1,583
2,248
2,914
3,579
AI査定結果
推定相場価格
2,581万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,248万円〜2,914万円
32.3万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月20日
ダイアパレス東浦和
2,380万円（34.2万円/㎡）/ 4階 / 69.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 2,380万円 | 34.2万円 | 4階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 2,380万円 | 27.1万円 | 4階 | 87.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 2,480万円 | 35.6万円 | 4階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 2,480万円 | 28.2万円 | 4階 | 87.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 2,580万円 | 29.4万円 | 4階 | 87.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 2,580万円 | 37.0万円 | 4階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 2,780万円 | 39.9万円 | 4階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 2,980万円 | 42.8万円 | 4階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 850万円 | 30.5万円 | 1階 | 27.84㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/02/18 | 780万円 | 29.8万円 | 2階 | 26.21㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/09 | 980万円 | 35.2万円 | 1階 | 27.84㎡ | 2K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | ダイアパレス東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅9分 | 2,380万円 | 34.2万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/22 | ネオマイム北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅38分 | 2,499万円 | 38.1万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/16 | 日建シェトワ浦和 さいたま市緑区道祖土一丁目 | 浦和駅32分 | 1,698万円 | 26.4万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/03 | 東急ドエルアルス北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅45分 | 2,199万円 | 26.0万円 | 84.52㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/27 | コスモ浦和原山ウエストウイング さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 2,090万円 | 28.9万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/30 | ハイホーム浦和 さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/30 | ガーデン浦和 さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅13分 | 2,550万円 | 38.0万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/29 | 浦和草芳館 さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅14分 | 2,398万円 | 38.8万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/27 | コスモウィングス浦和原山 さいたま市緑区原山四丁目 | 浦和駅30分 | 2,690万円 | 31.4万円 | 85.57㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/19 | エンゼルハイム浦和花月 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅38分 | 1,999万円 | 34.4万円 | 58.05㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、さいたま市緑区では2.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）はさいたま市緑区の平均と比較して19.1%割安です。